Propriétaire : pourquoi choisir SOLIHA AIS Jura ?

Bénéficiez des avantages suivants

Nos valeurs ajoutées

Une gestion locative adaptée (GLA) :

• Aide au montage des dossiers d’aide au logement et au maintien des droits
• Suivi du règlement des loyers 
• Médiation pour prévenir les incidents locatifs, mise en place de plans d'apurement
• Conseils pour bien vivre dans son logement
• Lien avec les travailleurs sociaux du territoire
• Accompagnement pour des demandes d'aide financière en cas de difficultés

Une garantie en cas de loyers impayés, un régime dérogatoire favorable pour notre association :

Depuis le 1er janvier 2016, le dispositif Visale a été mis en place par Action Logement. Il vise à proposer « une garantie remboursable sous forme d’un engagement d’assurer le paiement du loyer et des charges locatives en cas d’impayé du locataire ». Ce dispositif, financé par Action Logement, est gratuit pour le propriétaire et pour le locataire.

En tant qu’associations agréées par l’État en intermédiation locative et gestion locative sociale, les associations SOLIHA bénéficient d’un régime dérogatoire plus favorable que le régime général. Ainsi, tous les ménages logés dans le cadre d’une intermédiation locative sont éligibles à cette garantie.

La prise en charge de la garantie VISALE porte sur les loyers, les charges impayés inscrits au bail et les frais de procédure contentieuse engagés par Action Logement, mais aussi une partie des dégradations locatives.

Une assurance dégradations immobilières :

Le cautionnement VISALE couvre partiellement les éventuelles dégradations au départ du locataire, à hauteur de deux mois de loyer chargé.

En complément, vous pouvez souscrire à une assurance (payante) qui peut prendre en charge les dégradations jusqu’à 7000€ (sous conditions). Cette assurance comprend également une protection juridique.

Un accompagnement des locataires :

Notre intervenante sociale rencontre systématiquement tous les nouveaux locataires, à domicile. A cette occasion elle présente ses missions et peut aussi proposer la mise en place d'une mesure d'accompagnement de 6 mois, renouvelable une fois, afin de sécuriser l'entrée dans les lieux. Cette mesure peut également être déclenchée en cours de bail.

En dehors de cette mesure, l'intervenante sociale peut être sollicitée pour toute problématique liée au logement, que cela concerne le règlement du loyer, des problèmes de voisinage ou autre. Ses maîtres-mots sont patience et écoute.

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